浙江銀監局緊急重申民間信貸差別化

來源: 信貸     發佈時間： 2010/8/6 下午 05:29:18    返回  打印

民間信貸,近日，浙江省銀監局相關人士透露，省銀監局日前召集省內四大銀行及各家股份製商業銀行的相關負責人，重申房貸相關政策要求和標準沒有任何變化，各商業銀行要嚴格執行，不能動搖，並要求各家銀行堅決貫徹本輪樓市調控新政，不得擅自突破房貸新政界限。

近日，浙江省銀監局相關人士透露，省銀監局日前召集省內四大銀行及各家股份製商業銀行的相關負責人，重申房貸相關政策要求和標準沒有任何變化，各商業銀行要嚴格執行，不能動搖，並要求各家銀行堅決貫徹本輪樓市調控新政，不得擅自突破房貸新政界限。針對近日市場上關於房貸政策鬆綁的消息，浙江銀監局相關人員表示，浙江各銀行嚴格執行房貸政策沒有任何變化。各銀行要切實按照各自總行的規定和省內的實際情況，並根據風險管理原則確定自身的個人住房貸款標準，從嚴控制第三套及以上的住房貸款。

“5月份以來，我們對省內主要銀行的監測和抽查結果顯示，第二套及以上房屋貸款無論是同比還是環比，都呈明顯下降趨勢。而且這些貸款均符合政策認定標準，滿足首付成數、利率的要求，遏制投機行為的效果明顯。”該相關人員說“接下來，我們將繼續加大對房貸政策執行情況的檢查力度，決不允許商業銀行隨意突破和鬆口政策界線，一旦發現有違規行為，必將嚴厲查處，以確保國家宏觀調控政策的執行效果。”

“對於第三套房貸，我們一直執行的是差別化信貸政策。”杭州某股份製商業銀行個貸部相關人士說。

據了解，前段時間只有部分中小商業銀行因為存貸比的關係暫時停止了對第三套房貸的審批，而大多數銀行一直沒停過。而且，銀行在執行三套以上的多套房房貸政策時也更趨嚴格。 “我們在接到購房者的貸款申請時，除了看徵信記錄外，還要求貸款者提供單位出具的月收入證明，並向貸款人單位核實，甚至會要求出示代發工資銀行的存摺等來證明其收入的真實性。”一位中國銀行杭州分行人士說道。

“鬆綁第三套房貸其實是媒體對房產新政的一種誤讀，無論是國務院10號文件還是三部委的聯合發文，都沒有禁止對三套房貸的發放。”浙江省銀監局有關人士表示，政策的精神是要實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。